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Villa singola in vendita

Gradara, Via tavullia - Pievevecchia

€ 415.000

5 locali

283 Mq

3 bagni

Villa singola in vendita

Gradara, Via tavullia - Pievevecchia

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Rif.: 61073199

Descrizione annuncio

Nel suggestivo comune di Gradara, nella tranquilla località di Pievevecchia, è disponibile una villa singola che offre ampi spazi e comfort.

Questa residenza si estende su una superficie di 283 mq commerciali distribuiti su tre livelli, garantendo una disposizione funzionale e versatile degli ambienti. Alla luce della sua conformazione si presta perfettamente anche a divenire una bi o trifamiliare.

La villa è davvero la soluzione immobiliare ideale per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi per ospiti o per svolgere attività personali e hobbistica.

Il piano terra/seminterrato è dedicato alla rimessa con ampio garage, ripostigli rifiniti, antibagno e bagno. L’abitazione si sviluppa al piano rialzato dove un imponente soggiorno caratterizzato da massima luminosità grazie alle importanti superfici finestrate dona esclusività alla residenza, segue poi la cucina abitabile. La zona notte è composta da ben tre camere matrimoniali ampio disimpegno e bagno. I terrazzi di piano sono ben quattro, il terrazzo accessibile dal soggiorno è proprio ad angolo, di metratura generosa che permette momenti di relax all’aperto, mentre gli altri tre terrazzi sono a contatto con le tre camere e con la cucina. Precisiamo inoltre che esiste un secondo comodo accesso all’immobile passando direttamente dal retro e più precisamente dal terrazzo che affaccia sulle camere.

Il piano sottotetto, raggiungibile mediante la comoda scala interna è contraddistinto da ulteriori ambienti adibiti a camera matrimoniale, bagno. Presenti inoltre altri due terrazzi di cui uno ampio a tasca particolarmente comodo e pratico dal quale è anche possibile godere di una meravigliosa vista mare.

A completare la proprietà il giardino di ben 500 mq, ben curato e una comoda zona loggiata sul fronte dell’abitazione.

La dimora, è immersa in un contesto sereno, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.

La posizione strategica permette di godere delle bellezze storiche e paesaggistiche di Gradara, offrendo al contempo un rifugio accogliente e spazioso.

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530 m

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810 m

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Caratteristiche

Rif.:

61073199

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Box:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Completo

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Prezzo

€ 415.000

Rata mutuo

€ 1.842 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Terrazzo scala esterna Box

Descrizione dei locali
Locali camera da letto Locali soggiorno Bagno Con Finestra Bagno antibagno Altri Locali ripostiglio Altri Locali Disimpegno Altri Locali Ingresso Altri Locali Sottotetto

Altri Locali Scala Interna Cucina Abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

300.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

30.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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